 По данным Банка России, в феврале средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам снизилась до исторического минимума в 12,4%. В последний раз она была на этом уровне до кризиса – в первом квартале 2008 года. Средняя ставка по ипотечным кредитам в валюте обновила рекорд, опустившись до 10,7%.
«Понижение процентных ставок и рост располагаемых доходов населения обеспечили увеличение спроса, тогда как избыточная ликвидность и повышение привлекательности данного вида кредитов обеспечили стабильное предложение ипотечного финансирования», – отмечает аналитик Unicredit Securities Рустам Боташев. В результате российские банки выдали ипотечные кредиты на 55,2 млрд рублей за первые два месяца текущего года, что в 2 раза больше, чем за сопоставимый период
2010 года, и втрое больше, чем за январь–февраль
2009-го. Впрочем, потенциал дальнейшего снижения процентных ставок не очень высок, так как ЦБ в конце февраля повысил ставку рефинансирования. Если последуют новые шаги в сторону ужесточения монетарной политики, то банковское кредитование начнет дорожать.
www.finansmag.ru |
Войти
