 Вопрос возможности повышения ставок по уже полученным кредитам начал волновать счастливых обладателей ипотечного жилья. Те банки, которые в связи с нехваткой средств не отменили ипотечные программы вообще, повысили ставки. Впрочем, повышение очень разнится – банки ориентированные на ипотеку и обладающие достаточным запасом денег подняли процент незначительно.
Возможность произвольно изменять ставки описывается банком в договоре с заемщиков. Зачастую человек, получивший кредит по фиксированной ставке и не подозревает, что банк волен изменять процентную ставку по кредитам. Другое дело, когда условие плавающей ставки оговаривается изначально и озвучивается в беседе, а не только на бумаге. Впрочем, если банк имеет право менять ставку, то ведь и заемщик вправе воспользоваться рефинансированием кредита. Как бы там ни было, но массового изменения в сторону повышения ставок по уже выданной ипотеке не наблюдается, хотя за банками признается такое право при условии верного юридического оформления этого вопроса при заключении договора. Если же такой пункт в договоре не указан, то ставка остается фиксированной и размер ее не меняется в течение всего срока действия договора.
|
Войти
